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Entrevista com Ciro Rafael Miranda

Proprietário da CRM Investimentos Imobiliários.

Em busca de expandir a área relacionada ao mercado de Luxo na região Sul do país, a Revista Perfil, consolidou uma parceria com o Assessor em Investimentos Imobiliários Ciro Rafael Miranda da empresa CRM Investimentos Imobiliários, que atua representando exclusivamente os produtos da FG EMPREENDIMENTOS.  Esta parceria tem como Objetivo mostrar ao leitor da revista que se interessa em viver com qualidade de vida aliada a lucratividade excelentes possibilidades!

Conheça um pouco da trajetória de quem o atenderá com Excelência.

Seja bem vindo Ciro Miranda nas páginas da nossa história.

Como iniciou sua trajetória no Mundo Imobiliário?

Primeiramente, gostaria de agradecer a revista e aos nossos leitores a oportunidade de estarmos juntos e construindo a história da revista e dizer que é um enorme prazer poder estar com vocês.

O meu primeiro ano de empresa, o qual fui chamado pelo Diretor Altevir Baron, com a intenção de iniciar e conduzir o departamento de Treinamento de Produto - que fazia parte da área comercial - do qual foram treinados mais de 1000 corretores totalizando aproximadamente 800 horas/treinamento. Sucesso absoluto, alcançando resultados acima do esperado pela diretoria da empresa!

O trabalho gerou resultado e com ele a promoção a assessoria comercial, no departamento Regional Imobiliárias, desenvolvendo então durante o segundo ano diversas atividades de assessoria aos corretores externos, reuniões com importantes clientes, representando os negócios da empresa, abrindo mercado com imobiliárias parceiras junto ao programa FG CIDADES, fechamentos de negócios, inclusive com orgulho de ter participado do fechamento do negócio mais expressivo do mercado, na época, com a venda do apartamento diferenciado do edifício MILLENIUM PALACE, que estava sendo comercializado na tabela, na casa dos R$ 19.300.000,00, entre outras atividades que foram possibilitando experiências diversas na área de venda de produtos do mercado imobiliário de Balneário Camboriú, hoje o m2 mais valorizado do Brasil.

Foi aí, então, que no terceiro ano veio mais um convite do diretor para agora compor o time de corretores internos da FG e com grande expectativa, sabendo dos desafios encontrados na profissão, aceitei e hoje, através da expertise gerada pelos anos anteriores, então venho entrar em contato diretamente com você para fecharmos operações que serão, com certeza, muito proveitosas tanto para você cliente quanto para a empresa.

Qual sua formação?

Venho de uma área que possui estreita relação com a de atendimento ao cliente, trabalho desempenhado pelo assessor em investimento imobiliário, sou graduado em Educação Física, pós-graduado na área médica da Educação Física que é a Fisiologia do Exercício e possuo um MBA em Gestão voltada para Ergonomia e dentro da área imobiliária, sou Técnico em Transações Imobiliárias, possuo formação em Marketing e Mídias Sociais, Oratória, e atualmente curso Tecnologia em Gestão de Negócios Imobiliários pelo Instituto Federal Catarinense. E a busca pelo desenvolvimento permanente ainda continua com o intuito de até o inicio do segundo semestre iniciar um o Curso de Estratégias Avançadas de Negociação e tomadas de Decisão pela AE.

Como você vê o mercado imobiliário neste momento?

Vejo um cenário bem otimista no momento e para os próximos anos, pois o com o retorno da confiança no país por parte dos investidores e construtores, e a melhora nos indicadores econômicos, reduzindo assim a taxa de juros, o mercado imobiliário retoma o crescimento, fator esse que força os compradores a investirem o seu dinheiro, pois devido à retomada do poder de negociação pelas construtoras, faz com que o negócio que antes favorecia o cliente na hora da compra, lhe dando poder para negociar com maior flexibilidade, passe então para a mão do construtor, na ideia de: aumentando a demanda de compradores se um não compra, tenho outro para investir.

Outro fator importante de trazer a tona, é a questão da valorização dos empreendimentos, hoje possuímos uma média de valorização de aproximadamente 20% ao ano o que faz com que o investimento em imóveis se torne uma excelente opção para quem quer ganhar dinheiro de maneira segura e descomplicada!

Quais os diferenciais em morar em um edifício, apartamento FG?

Bom, além dos fatores relacionados a métodos construtivos diferenciados, que passam pelo crivo dos melhores engenheiros do país, que são especialistas na construção de empreendimentos super altos, testes de túnel de vento, realizados por uma empresa Inglesa, vinculada ao Instituto real Britânico, utilização de materiais de primeira, sendo representados sempre pelas empresas líderes de mercado e mão de obra extremamente treinada e especializada, os empreendimentos da FG possuem também uma característica de acabamento e segurança de luxo e superluxo o que faz com que impacte diretamente na qualidade de vida dos nossos clientes!

Com certeza, será um enorme prazer poder realizar um Tour FG pelos empreendimentos com os nossos leitores da Revista Perfil, para que vivenciem a experiência de morar em um empreendimento FG.

Dicas para se tornar um corretor de sucesso.

Acredito que para se tornar não só um corretor de sucesso, mas um profissional de sucesso seja ele em qual área for, são necessários alguns pontos. 

Primeiro AMAR a Deus sobre todas as coisas;

Segundo é procurar ser o mais competente possível, levando em consideração três aspectos básicos:

Conhecimento: O Saber como se faz, buscando continuamente, através de estudos, debates, informações a área a qual está disposto a encarar o sucesso.

Ter Habilidade: Estar em contato com aquilo que se tem buscado atuando continuamente.

E o mais importante Atitude de fazer aquilo que se Conhece e tem Habilidade, pois sem a Atitude nada acontece!

Já dizia um conto antigo europeu, que houve um homem que era muito mais inteligente que Einstein, tinha mais Habilidade que D’Artagnan em suas ações, porém o mundo não o conheceu, pois lhe faltou a atitude para fazer o que lhe era cabido.

Como é desenvolvido seu trabalho como Assessor em Investimentos Imobiliários?

Meu trabalho é desenvolvido com Base na Tríade do Ganha-Ganha, nesta relação tanto CLIENTE, quanto EMPRESA e a CRM, estamos em uma balança em busca de equilíbrio, para que todos estejam muito satisfeitos no processo, pois a intenção é de fidelização e que venha a acontecer, não apenas um negócio, mas que tenhamos investimentos contínuos no mercado imobiliário. 

Outro aspecto importante é que desempenho meu trabalho de maneira séria, alegre e com extrema, muito profissionalismo, buscando sempre a excelência em todo processo, desde o primeiro atendimento até o pós venda!

Gostaria de dizer que estarei à disposição dos nossos leitores e completamente aberto a esclarecer dúvidas nos processos de compra e venda de imóveis, através dos nossos canais de comunicação e que será também um enorme prazer poder tomar um café juntos para levar excelentes oportunidades de negócios com muita flexibilidade no pagamento e com uma condição que só a parceria entre a CRM INVESTIMENTOS IMOBILIÁRIOS, FG EMPREENDIMENTOS e a Perfil podem oferecer!


 

 

 

 


Fotos: Lilian Klumb

 

 

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